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长沙商品房二套房契税将按4%征收

发布时间:2019-04-16 13:06:49 来源:

  编者按

  降价拍卖,贾跃亭的世茂工三再次流拍;长沙商品房二套房契税将按4%征收;不动产抵押登记可一站式办理;十城限售令到期,热点城市“解禁”节奏或偏慢。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  1长沙商品房二套房契税将按4%征收

  记者获悉,4月22日起,湖南省在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。此前,长沙市对个人购买第二套改善性住房90平方米及以下减按1%征收契税,90平方米以上减按2%征收契税。财联社记者4月15日致电湖南省财政厅,对方没有否认上述说法。

  2降价拍卖,贾跃亭的世茂工三再次流拍

  贾跃亭旗下地产资产“世茂工三”二次拍卖流拍。4月15日上午10时,历时24小时后,乐视控股)有限公司持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权拍卖有了结果。阿里拍卖网站显示,该拍卖标的资产为北京财富时代置业有限公司的全部股权,资产评估价格为32.89亿元,起拍价为21.87亿元,保证金为1.09亿元,加价幅度为10万元,整场拍卖共有1人报名。虽然有一人报名,但因为没有竞价纪录,所以该拍卖最终流拍。记者致电该拍卖处置单位北京市第三中级人民法院,相关工作人员透露了这一结果。

  33月份又有138家银行下调房贷利率,全国首套房贷款利率连降4个月

  证券日报消息,据融360最新监测数据显示,目前全国首套房贷款平均利率为5.56%,已经回到去年4月份的水平;3月份,又有138家银行下调了房贷利率,环比增加3倍多;在监测的35个城市中,厦门首套房贷款平均利率最低,与基准利率持平。全国二套房贷款平均利率为5.89%,这已经是连续第5个月回落,与2月份的5.99%相比下降了10BP。

  4一季度楼市分歧加剧,一线城市回暖三四线城市调整

  证券日报消息,刚刚过去的一季度,房地产市场成交结构性分化进一步加剧:一线城市和核心二线城市出现回暖征兆,而三、四线城市因前期需求透支严重,回调压力依然巨大。业内人士称,总的来看,市场并不具备“大阳春”基础。预计2019年全国房地产市场不会出现成交量及成交价大涨格局。

  5十城限售令到期,热点城市“解禁”节奏或偏慢

  作为国内最早出台限售令的城市,目前,厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外,包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德九城的限售令也已到期。专家认为,限售政策陆续退出会是大势所趋,但热点城市的退出节奏可能偏慢。

  6不动产抵押登记可一站式办理

  为解决不动产登记信息和金融信息封闭隔离问题,自然资源部、中国银保监会近日联合印发通知提出,全国不动产登记机构与银行等金融机构将通过互设不动产抵押登记和抵押贷款便民服务点等方式,方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记,享受“一站式”服务。

  据介绍,两部门将对接系统,实现网上信息查询和抵押登记申请,健全“互联网+不动产抵押登记”办事规则。截至2018年底,31个省份的自然资源确权登记部门与银行监管部门联合发文或与银行业金融机构签署协议,在各类银行开放抵押登记端口或办理点4257个。

  7“万通六君子”易小迪半个月内两度出售资产,回笼60亿元现金

  阳光100正加速处置项目,从4月初出售重庆项目到此次广东清远项目,前后仅半个月时间。

  4月14日,阳光100中国控股有限公司发布公告称,其附属公司拟将卓星集团有限公司100%股权及债权以约46.6亿元的代价出售予佳兆业集团的附属公司凯择有限公司。

  这也是继今年4月2日阳光100出售其位于重庆两个物业开发项目予融创后的又一动作。

  加上此前的重庆项目,4月,阳光100通过出售重庆及清远项目共筹集资金近60亿元。

  8央行:今年稳健的货币政策将松紧适度 扩大金融业开放

  4月15日消息,中国人民银行副行长陈雨露于日前出席了第39届国际货币与金融委员会会议。此次会议主要讨论了全球经济金融形势与风险、全球政策议程和基金组织改革等议题。会议指出,全球经济继续扩张,但速度慢于去年10月的预期,预计增速将在2020年回升。

  陈雨露于发言中表示,今年中国稳健的货币政策将松紧适度,M2和社会融资规模增速要与国内生产总值名义增速相匹配。中国将健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架,加快金融市场基础设施建设,健全问题金融机构的处置机制,继续完善汇率形成机制,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。同时,中国将进一步扩大金融业开放,实现制度性、系统性开放,以更加透明、更符合国际惯例的方式同等对待中资和外资金融机构。

  9河北八市划定一级红线区 雄安新区禁止新增主要污染物排放工业项目

  近日,河北省生态环境厅印发《关于改善大气环境质量实施区域差别化环境准入的指导意见》明确,石家庄、保定等8市为大气传输通道一级红线区,禁止新建和扩建钢铁、火电、水泥等10大工业项目。雄安新区及周边区域禁止新增主要污染物排放工业项目。

  10天津:新建非住宅物业需交存专项维修资金

  记者从天津市住建委获悉,天津市近日发布《本市非住宅物业专项维修资金交存管理有关事项的通知》,明确天津市非住宅物业专项维修资金的交存管理。其中规定,非住宅物业的购房人和开发建设单位,应按照每建筑平方米100元的标准分别交存首期专项维修资金。

  据介绍,专项维修资金的交存范围为:凡在天津市行政区域内,销售给2个以上业主的新建非住宅物业项目,应统一交存共用部位、共用设施设备专项维修资金。明确专项维修资金的交存方式,开发建设单位和购房人应统一在办理商品房核定应纳税额时,将双方按规定交存的维修资金一次性存入市维修资金专户。专项维修资金属于建立专项维修资金的业主所有,应用于非住宅物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

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